Ufficio con terrazzo in locazione in zona servitissima – Via Sismondi 74 Via Sismondi, 74
Dettaglio della proprietà
Descrizione Proprietà
Ufficio con terrazzo in locazione in zona servitissima – Via Sismondi 74
In una delle zone più richieste e strategiche di Milano, tra Viale Argonne e Viale Corsica, proponiamo in locazione ufficio di 92 mq al piano rialzato, in ottime condizioni interne e pronto all’uso.
L’immobile si trova in Via Sismondi 74, una via a doppio senso che collega Viale Campania e Via Mezzofanti, in un contesto tranquillo e ben tenuto, nelle immediate vicinanze della nuova fermata M4 “Forlanini”, del Parco Forlanini, dell’aeroporto di Linate e del Polo Universitario di Città Studi. La zona è comoda e ben collegata, con la presenza di mezzi pubblici (tram, autobus, passante ferroviario) e tutti i principali servizi a portata di mano, come negozi, supermercati, banche e scuole.
L’ufficio è così composto:
ingresso su disimpegno, tre ampie stanze, bagno finestrato, balcone e terrazzo di 18 mq ca.. I pavimenti sono in ceramica ovunque, ad eccezione della stanza in fondo rifinita con parquet. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio con doppi vetri. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di consumo ed è presente l’aria condizionata in tutte le stanze. La doppia esposizione interamente interna, Est e Sud, garantisce massima tranquillità e riservatezza, ideale per studi professionali o attività che richiedano un ambiente silenzioso e protetto dal traffico cittadino.
La metratura, la suddivisione funzionale degli spazi e lo stato manutentivo rendono questa soluzione perfetta per professionisti o studi associati alla ricerca di un ufficio facilmente raggiungibile in una zona in piena trasformazione urbana.
Canone mensile: 1.800 € + 250 € di spese condominiali. A.P.E. F 180.16.
Possibilità di stipulare un contratto di affitto con riscatto con decorrenza dal 2027, con prezzo di vendita già concordato e bloccato a € 450.000.
Eventuale cambio di destinazione d’uso a carico del conduttore/futuro acquirente.
Libero subito!
Quanto vale la tua casa? Contattaci allo 02.74.77.73, via email, o vieni a trovarci in ufficio in Via Briosi n. 10 a Milano, nel cuore della zona universitaria.
I nostri annunci sono completi di annunci dettagliati, numerose foto, video in HD, planimetrie ed eventuali progetti relativi a modifiche interne. Visita il nostro sito www.fonteimmobiliarecittastudi2.it!
Chi siamo? Un breve cenno per conoscerci:
Nel 2002 Alessandro Bertolotti e Matteo Guida, dopo un’esperienza nel settore immobiliare maturata presso 2 diversi studi della zona, costituiscono una nuova società con l’obbiettivo di creare una realtà diversa dalle altre, per innovazione, originalità e qualità dei servizi. Nasce l’affiliato Città Studi 2 del gruppo Fondocasa S.p.A. Il nostro primo ufficio era in Via Beato Angelico 21/a. In pochi mesi ai 2 titolari fondatori si uniscono altri collaboratori, che ancora oggi operano e ci rappresentano in zona.
All’interno del Franchising diveniamo in breve tempo il miglior ufficio a livello nazionale, ricevendo puntualmente alle convention annuali organizzate dal gruppo, riconoscimenti a livello di Ufficio e per i nostri collaboratori.
Nel 2006 acquistiamo e ristrutturiamo una vecchia tipografia, trasformandola nel nuovo ufficio di Via Briosi n. 10, ancora oggi l’agenzia immobiliare più ampia e moderna in tutta la zona, 4 vetrine per un ufficio distribuito su 3 livelli. Iniziamo quindi a selezionare e formare giovani consulenti, aumentando notevolmente le vendite degli immobili.
Nel 2016, dopo 12 anni nel franchising, prende corpo una filosofia professionale pensata solo ed esclusivamente nell’interesse dei nostri clienti. Nasce FONTE IMMOBILIARE CITTA’ STUDI 2, un’azienda senza limiti e schemi imposti, con servizi creati ad hoc per il cliente, una struttura moderna e funzionale, che non tralascia gli aspetti tradizionali della professione del consulente immobiliare a 360°.
