Ampio trilocale con doppi servizi e balconata Via Giovanni da Milano 15

Appartamento Milano Città Studi. In Via Giovanni da Milano 15, a pochi passi dalla graziosa e verde Piazza Guardi e dalla fermata “SUSA” della MM4, in contesto elegante anni ’70, con portineria e doppio ascensore, proponiamo ampio trilocale al terzo piano di 120 mq circa.

L’immobile, libero da subito, è composto da due ingressi, soggiorno doppio, cucina abitabile con ripostiglio e bagno di servizio, 2 camere, bagno padronale e 3 balconi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato dello stesso stabile.

L’appartamento, grazie all’assenza di strutture portanti, si presta ad eventuali personalizzazioni atte a sfruttare al meglio l’ampia metratura. La distribuzione degli spazi interni, con la zona giorno adiacente l’ingresso e quella notte più defilata, rende questo appartamento ideale per le famiglie alla ricerca di una soluzione definitiva. Il soggiorno, di grandi dimensioni, può essere notevolmente ampliato unendo l’attuale ingresso. Anche la distribuzione dei servizi, uno nella zona giorno ed uno nella zona notte, è ottima e funzionale.

Entrambe le esposizioni, con una balconata da un lato e 2 terrazzini dall’altro, sono sull’interno e garantiscono tranquillità durante l’intero arco della giornata.

I materiali presenti sono quelli originali: finestre in legno con vetro singolo, pavimenti in parquet nel soggiorno e nelle camere, marmo in cucina e nei disimpegni, ceramica nei bagni. La porta di ingresso è blindata. La presenza del doppio ingresso consente sia di frazionare l’unità, sia di soddisfare le esigenze di clienti che cercano una soluzione da adibire ad abitazione/studio.

Lo stabile è dotato impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzati. L’ubicazione in una strada a senso unico, molto tranquilla, nel cuore di Città Studi, la fermata della MM4 a pochi passi, sono caratteristiche che rendono questa soluzione molto appetibile ed ideale per un investimento sicuro! APE D 165.97 kWh/m2 anno. Prezzo € 590.000.

Via Giovanni da Milano è una strada a senso unico che collega Piazzale Susa a Piazza Guardi, molto ben servita da tutte le attività commerciali, botteghe di quartiere e negozi di vicinato. La zona è collegata dai mezzi pubblici come bus 54, 61, 93, tram 5 e passante ferroviario in Piazzale Dateo. In pochi minuti si possono raggiungere il centro cittadino, la Stazione Centrale, l’aeroporto di Linate e l’imbocco della Tangenziale Est. Rilevante è infine l’impatto della linea M4 con la fermata “Susa” a pochi metri dallo stabile, recentemente inaugurata.