Incantevole bilocale con fascino d’epoca! Via Teodosio 98

Incantevole bilocale in classe D, al quinto piano di uno stabile d’epoca in Via Teodosio.
Possibilità di creare facilmente un trilocale con 2 camere e soggiorno con cucina a vista.

Nel cuore del vivace e ricercato quartiere Casoretto, all’interno di un affascinante stabile d’epoca degli anni ’30 dotato di ascensore e di un curato cortile interno con posto bici, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento al quinto piano, ristrutturato nel 2023.
La ristrutturazione ha molto charme ed è stata curata nei minimi dettagli per creare un perfetto connubio tra modernità e storia, mantenendo e valorizzando gli eleganti elementi architettonici dell’epoca.

L’appartamento è composto da ingresso, disimpegno, comoda cucina abitabile di dimensioni generose, soggiorno, ampia e luminosa camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e lavanderia attrezzata con la colonna lavatrice/asciugatrice.

In cucina c’è un balconcino che affaccia sul silenzioso cortile interno, garantendo massima tranquillità, mentre dal soggiorno si gode di una panoramica esposizione ad Ovest (su Via Teodosio), regalando una vista apertissima sui grattacieli della città e luce fino al tramonto.
Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza al piano interrato.

Il vero carattere della casa si esprime nelle finiture: pavimentazioni storiche e calde come le splendide marmette originali sapientemente lucidate e un pregiato parquet in rovere di Slavonia posato a spina di pesce in soggiorno. Il bagno, completamente rifatto, ha pavimentazione in resina.

L’impianto elettrico è a norma e dotato di certificazione di conformità.
Soffitti alti con gessature d’epoca, infissi nuovi di ultima generazione con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico, porta blindata.
Riscaldamento centralizzato a radiatori.

La doppia esposizione (Est-Ovest) e l’altezza del quinto piano inondano la casa di luce in ogni momento della giornata.

Via Teodosio 98 si trova in una delle zone più strategiche e servite di Milano. Sotto casa troverai botteghe di quartiere, supermercati e ogni genere di attività commerciale.
I collegamenti sono ottimi: a breve distanza a piedi si trova la fermata della metropolitana M2 (Piazza Udine e Lambrate). In pochi minuti sono facilmente raggiungibili Piazzale Loreto, Corso Buenos Aires, il Polo Universitario del Politecnico e gli accessi alla Tangenziale Est.

Per chi è perfetta questa casa?
Comprare un ampio bilocale ristrutturato, con possibilità di essere facilmente trasformato in trilocale, è ideale soprattutto in ottica futura e per l’incremento di valore dell’immobile!
Grazie alla recente ristrutturazione con finiture pregevoli, al piano alto, alla suddivisione razionale degli ambienti e alla zona richiestissima, questa soluzione è l’ideale per singles, coppie o per chi cerca un investimento immobiliare sicuro ad altissima redditività nella città di Milano.

Prezzo: € 458.000
Disponibilità: Libero al rogito
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